1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市磯子区
34.9万円/㎡
前年比+52.8%
ネオコーポ磯子丸山
神奈川県横浜市磯子区丸山一丁目
ブルーライン / 吉野町駅 徒歩17分
1980年築 / 7階建 / 67戸 / SRC造
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1階 / 70.4㎡の場合
相場
2,239万円
31.8万円/㎡
1,438
1,972
2,506
3,040
AI査定結果
推定相場価格
2,239万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,972万円〜2,506万円
28.0万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月8日
ネオコーポ磯子丸山
1,780万円（25.3万円/㎡）/ 1階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 1,780万円 | 25.3万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/15 | 1,850万円 | 26.3万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 1,880万円 | 26.7万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 1,980万円 | 28.1万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 2,199万円 | 37.0万円 | 6階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 2,190万円 | 36.9万円 | 6階 | 59.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,299万円 | 38.7万円 | 6階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 2,290万円 | 38.6万円 | 6階 | 59.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 2,190万円 | 36.9万円 | 6階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 2,290万円 | 38.6万円 | 6階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,380万円 | 40.1万円 | 6階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,750万円 | 24.9万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は25.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ネオコーポ磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 1,780万円 | 25.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション上大岡第12 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅15分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.2㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンション上大岡第15 横浜市磯子区岡村六丁目 | 上大岡駅23分 | 1,199万円 | 21.8万円 | 55.12㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/30 | キャッスル磯子 横浜市磯子区岡村七丁目 | 上大岡駅21分 | 1,430万円 | 21.1万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/31 | 根岸KSマンション 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,495万円 | 27.2万円 | 54.91㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/09 | コーラル磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,890万円 | 31.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | 森が丘スカイハイツ 横浜市磯子区森が丘一丁目 | 屏風浦駅14分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/26 | 磯子レインボーハイツ 横浜市磯子区磯子五丁目 | 磯子駅15分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/12 | 磯子レインボーハイツ53号棟 横浜市磯子区磯子五丁目 | 磯子駅18分 | 2,198万円 | 30.2万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/04 | 磯子レインボーハイツ91号棟 横浜市磯子区磯子五丁目 | 磯子駅18分 | 2,080万円 | 28.6万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/12 | 磯子タウンハウス 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅13分 | 1,680万円 | 20.2万円 | 83.16㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/05 | ジュウェル磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 1,897万円 | 29.8万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/25 | 洋伸洋光台マンション 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 2,080万円 | 30.1万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/29 | エクセレンス洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅12分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/01 | 磯子台パークハイツ 横浜市磯子区氷取沢町 | 金沢文庫駅46分 | 1,890万円 | 26.0万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/22 | 豊栄アンバサダー洋光台 横浜市磯子区上中里町 | 杉田駅24分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市磯子区では52.8%上昇しています。